Hovedopplysninger
Behandling
Nasjonal arealplanid 5028_2016001
Administrativ enhet 5028
Planident 2016001
Lovreferanse Plan- og bygningsloven av 2008
Saksår / sekvensnummer 2015 / 3426
Plannavn Områdeplan Melhus sentrum
Type Områderegulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelsesdato 24.09.2019
Vertikalnivå På grunnen/vannoverflaten
Bestemmelser Med bestemmelser som egen tekst
Myndighet Kommunestyret
Format Vektor
Opprinnelig administrativenhet 1653
Milepæl Dato
Oppstartsmøte  
Kunngjøring av planarbeid 08.11.2016
Frist for uttalelse til planprogram 10.01.2017
Vedtatt planprogram 24.01.2017
Komplett planforslag mottatt  
1. gangs behandling 13.11.2018
Off. høring 1. gang til  
2. gangs behandling  
Off. høring 2. gang til  
3. gangs behandling  
Endelig planvedtak 24.09.2019
Kunngjøring av planvedtak  
Plandokumenter
  Dokumenttype Dokument Beskrivelse
Gjeldende bestemmelser Gjeldende bestemmelser 2016001_Planbestemmelser Områdeplan Melhus sentrum, sist revidert 14.01.22_vedtatt 15.02.22.pdf  
Vedtaksdokumenter Planprogram 2016001_Planprogram.pdf Vedtatt planprogram
  Planbeskrivelse Planbeskrivelse.pdf  
  Vedtak protokoll 1.gangs behandling.pdf  
  Innstilling (saksfremlegg) samlet saksfremstilling_1. gangs behandling.pdf  
  Planbeskrivelse Vedtatt Planbeskrivelse.pdf  
  Diverse Vedtatt PARKERINGSNORM.pdf  
  Vedtak Saksprotokoll sluttbehandling i KST.pdf  
  Innstilling (saksfremlegg) Samlet saksfremstilling.pdf  
  Arealplankart 2016001_Plankart_VEDTATT.pdf Vedtatt plankart
  Utbyggingsavtale evnt. avtaler 2016001_Model for finansiering av felles infrasttuktur.pdf Modell for finansiering av felles infrastruktur
  Illustrasjon Illustrasjonsplan L_01_02, datert 02.07.21.pdf  
  Bestemmelser Vedtatt og gjeldende planbestemmelser_24.09.19.pdf Erstattet av reviderte bestemmelser av 22.11.21
Andre dokumenter Risiko- og sårbarhetsanalyse ROS analyse MS.pdf  
  Rapport Stedsanalyse.pdf Stedsanalyse
  Rapport Rapport Fremtidens sentrum - Melhus september 2017(medium).pdf  
  Rapport Konsepter melhus sentrum.pdf  
  Rapport Melhus byromutredning_ferdig.pdf  
  Rapport Mulighetsstudie stasjonsområdet rapport_ferdig.pdf  
  Rapport Termisk energiforsyning Melhus.19122017.pdf  
  Rapport Trafikkanalyse.pdf  
  Rapport 20170235-01-R Skredfarevurdering Melhus sentrum.pdf  
  Rapport Flomberegning og hydraulisk analyse Gaula B-9 2017 NVE.pdf  
  Rapport Støyrapport.pdf  
  Rapport MU2017-26 Melhus sentrum naturmangfold.pdf  
  Rapport Melhus handelsanalyse.pdf  
  Rapport Materielle faste kulturminner i sentrum.pdf  
  Rapport Illustrasjonshefte_Områdeplan Melhus.pdf  
  Risiko- og sårbarhetsanalyse ROS-analyse VAO Melhus sentrum med vedlegg.pdf  
  Rapport Overvann og klimahåndtering Melhus sentrum.pdf  
  Rapport Saneringsplan med vedlegg.pdf  
  Diverse Områdeplan VA_notat.pdf  
  Diverse Overslag vannmengder områdeplan Melhus sentrum.pdf  
  Diverse Melhus kultursal mulighetsstudie 2016.pdf  
  Utbyggingsavtale evnt. avtaler Utbyggingsavtale Brubakkhaugen 37.pdf  
  Utbyggingsavtale evnt. avtaler Utbyggingsavtale Melhustorget underskrevet av begge parter.pdf  
Mindre endringer
Vedtaksdato Saksår / sekvensnr Saksnr info Endringstype Beskrivelse av endring Myndighet Dokumenter  
07.12.2021 21 / 2692   Kun innhold Endring av plankart og bestemmelser for område B4-7, BT2 og T3, samt grønnstruktur G1-6. Planutvalget Arealplankart
Planbeskrivelse
Rapport
Illustrasjon
Illustrasjon
Diverse
Vedtak
Bestemmelser
 
X: Y:
15.02.2022 20 / 10539   Kun innhold Endring av plankart og bestemmelser for området B9-B10 Formannskapet Planbeskrivelse
Arealplankart
Bestemmelser
Vedtak
Innstilling (saksfremlegg)
  Vis i kart (+)
X: 7018338,6 Y: 563132,9
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
Dispensasjoner
Vedtaksdato Saksår / sekvensnr Saksnr info Vedtak Dispensasjonstype Beskrivelse av dispensasjon Formål/Hensynsone det dispenseres fra Tiltakstype Dokumenter  
31.03.2020 20 / 613   Avslått Regulerings- / bebyggelsesplan Dispensasjon fra plankrav og parkeringsnorm BNT områdeplan Melhus sentrum Nybygg Innstilling (saksfremlegg)
Vedtak
Stadfestingsbrev
  Vis i kart (+)
X: 7017704,1 Y: 564010,3
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
08.04.2020 20 / 924   Godkjent Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan Dispenasjons utnyttelsesgrad og byggeavstand veg 2.4 i områdeplanen for Melhus sentrum og 4 meters byggrense felles veg Nybygg Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7017893,4 Y: 563728,9
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
23.06.2020 20 / 1835   Godkjent Arealbruk kommune(del)plan Midlertidig dispensasjon til 01.08.2022, fra områdeplan for Melhus sentrum, for opparbeidelse av parkeringsplasser på Monstuflata, eiendommen 35/87. Offentlig eller privat tjenesteyting (T1) og hensynssone landskap i Områdeplan for Melhus sentrum Veg, parkering etc. Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7017752,9 Y: 563360,3
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
28.07.2020 2020 / 3131   Godkjent midlertidig Regulerings- / bebyggelsesplan Disp fra kravet om detaljplan ved ny bebyggelse T9, Tjenesteyting Nybygg Vedtak Melhusk ommunei nnvilger søknado m midlertidigd ispensasjonfr a områdeplanM elhuss entrum (2016001) bestemmelses punkt2.14.5 for oppføring av midlertidig paviljong på eiendommen 96/3 som omsøkt i brev mottatt 21.7.20
  Vis i kart (+)
X: 7018211 Y: 564991
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
18.08.2020 20 / 2408   Godkjent Sikrings-, støy- og faresone $ 11-8 bokst a dispensasjon til oppføring av boligbygg og støttemur nærmere enn 15 meter fra fylkesveg og 4 meter fra offentlige vann- og avløpsledningen   Nybygg Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7017997,6 Y: 564445,3
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
16.03.2021 20 / 10044   Godkjent Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan justering av geometri på samleveg/kyss og kjør, samt gang- og sykkelveger i reguleringsplanene «2016001 Områdeplan Melhus sentrum» og «2019009 Detaljreguleringsplan for Gimse barneskole og parkeringsanlegg».   Arbeid som krever byggtillatelse Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7018335,6 Y: 563193,1
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
25.05.2021 2021 / 111   Godkjent Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan Opparbeidelse av tilbygg og ny lasterampe   Tilbygg Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7018115,7 Y: 563601,3
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
21.06.2021 2021 / 655   Avslått Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan Dispensasjon fra krav om reguleringsplan og minimum 4 boliger. Bestemmelse 2.4.1. for område B1, grad av utnytting og detaljregulering- Nybygg Vedtak
Vedtak
Stadfestingsbrev
  Vis i kart (+)
X: 7019830,5 Y: 564405,8
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
26.10.2021 2021 / 3392   Godkjent midlertidig Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan Etablering av ladestasjon på gbnr. 94/91. Dispensasjon fra detaljreguleringsplan. Anlegg av veg, parkeringsplass, mv. Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7018010,5 Y: 564051,6
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
09.12.2021 21 / 4567   Avslått Regulerings- / bebyggelsesplan Fradeling av areal avsatt til LNF og i 50-metergrensa til Gaula, til privat hageareal LNF og 50-meter Gaula. Dyrkamark. Deling av eiendom Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7019009,1 Y: 563784
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
19.04.2022 22 / 51   Avslått Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan Disp. fra reguleringskrav Krav om detaljregulering av området B3 Nybygg/tilbygg/påbygg, anlegg Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7018595,2 Y: 563916,1
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
27.05.2022 22 / 74   Avslått RpArealFormål bruk/vern sjø/vassdr/strandsone $ 12-5 pkt 6 Bruksendring av stall til næring. Bolig/50m-grense/Flom h_320/ras og skred h_310/infrastruktursone h_430   Vedtak
Klage
Stadfestingsbrev
  Vis i kart (+)
X: 7017570,2 Y: 563841,6
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
30.08.2022 22 / 178   Godkjent Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan   LNFR/Boligbebyggelse B1 Vesentlige terrenginngrep Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7018293,4 Y: 564555,5
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
16.09.2022 22 / 154   Godkjent Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan Dispensasjon fra formålet fortau. Fortau Veg, parkering etc. Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7018079,6 Y: 564189,2
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
04.10.2022 21 / 193   Godkjent Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan Endret plassering av renovasjonsanlegg. Fortau Bruksendring, utvidelse/endring drift Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7018079,6 Y: 564189,2
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
02.12.2022 22 / 154   Godkjent Bestemmelser regulerings-/bebyggelsesplan Endring av fortau og renovasjonsanlegg Fortau og kjøreveg   Vedtak
  Vis i kart (+)
X: 7018108,1 Y: 564215,2
UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84
Planen erstatter delvis
Planid Plannavn
2001011 Regplan ny E6 parsell tverrforbindelsen - mindre ves. regendr.
2001023 Reguleringsplan for Ny E6 gjennom Melhus kommune
2014005 111/3, 112/2,113/1, 113/2, 114/1, 1006/44 m.fl. Detaljplan E6 Jaktøyen - Storler
2017016 Detaljregulering for E6 Kvål - Melhus sentrum
Planen erstatter helt
Planid Plannavn
1995003 Lenatrøa boligfelt gnr 94 bnr 151
1997005 Reguleringsplan Lena
1999004 MVRE to boligtomter på 94/1 på Søreggen
2002012 MVRE.for Lena terasse B5 (Beb.plan offisersmessa)
2002014 MVRE av bebyggelsesplan for Lena B1
2004004 Reg. plan for Melhus sentrum vest
2005005 92/1 MVRE Solvang - Nedre Melhus
2006010 Reguleringsplan Melhus sentrum øst
2006018 112/18 MVRE Ny E6 Melhus - Brubakken
2007024 94/65, 89, 90 Reguleringsplan Øran (Travøra), Nedre Melhus
2007027 91/4 MVRE Elvheim, Nedre Melhus
2007040 30/1,2,6 m.fl reguleringsplan Gimsøyen, Nedre Melhus
2007041 30/179 MVRE Strandvegen 14-18, Nedre Melhus
2007044 30/30 og 30/1 Reguleringsplan Gjømstunet, Nedre Melhus
2008004 MVRE av Øran
2008006 91/4 MVRE Elvheim, Nedre Melhus
2008023 30/65 MVRE av reguleringsplan for Gammelbakken, Nedre Melhus
2009004 MVRE av Reguleringsplan Melhus sentrum Vest
2009018 Detaljplan Kuhaugen
2009019 Mindre endring av Lenamælen
2011011 Detaljplan Rønningan
2012008 Reguleringsplan for Losjevegen
2013006 Brubakken/Kvitland holdeplass
2013007 Detaljregulering 94/41 Karivollen
2013012 Reguleringsplan for Gjømstunet.
2014007 Detaljplan for Losjevegen 3
2016008 Detaljregulering Brubakken
Planen overstyrer
Planid Plannavn
2007012 Kommunedelplan for Gaula
2013002 Kommuneplanens arealdel - KPA Melhus
Planen overstyres av
Planid Plannavn
2021001 Detaljregulering Melhusvegen 405
Planen overfører bestemmelser til
Planid Plannavn
2016026 Detaljregulering Drammensvegen 64
2021001 Detaljregulering Melhusvegen 405